契税减免

法律法规依据：《中华人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国契税暂行条例细则》、《四川省契税实施办法》。

减征或者免征契税的范围：

（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；

    （二）城镇职工按规定第一次购买公有住房，在国家规定的标准面积以内的，免征；

    （三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；

    （四）土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，被征用、占用者重新承受土地、房屋权属的，免征；

    （五）纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征；

    （六）外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，可以免征；

 （七）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

减免程序：

纳税人符合减征或者免征契税规定的，应当在签订土地、房屋权属转移合同之日起10日内，向到土地、房屋所在地的契税征收机关书面提出减税、免税申请，填制减免税申请表，并提供有关证明材料。契税征收机关在严格审核后，向纳税人开具减、免税通知书，纳税人据此到土地或房管部门办理土地或房屋权属转移证书。

办理契税减免应提供的资料：

—符合减免范围第一条的需提供：组织机构代码证等单位性质证明文件复印件、事业单位还应提供按《事业单位财务规则》进行财务核算的证明资料复印件、承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的规划、建设等文件复印件；土地、房屋权属转移合同复印件；

­—符合减免范围第二条的需提供：职工所在单位证明原件、县以上人民政府房改部门证明原件；房屋权属转移合同等凭证复印件；

—符合减免范围第三条的需提供：有关部门证明文件原件、房屋权属转移合同等凭证复印件；

  —符合减免范围第四条的需提供：县级以上人民政府征用、占用证明（有效拆迁证明）复印件、；拆迁协议复印件（查验原件）；房屋权属转移合同等凭证复印件；

—符合减免范围第五条的需提供：承受土地使用权性质证明原件；用于农、林、牧、渔业生产规划、建设证明复印件；土地权属转移合同复印件。